- info@blauzwirn.com
- +49 30 297 773 60
Gewerbe: Airbnb, Kiosk, etc. Vielseitig mit Galerie, Lager und Souterrain in Schöneberg
€299.950,00
3,50 Zimmer ♦ 1 Badezimmer ♦ ~3 m² Nutzfläche ♦ ~96 m² Wohnfläche
Blauzwirn GmbH
+49 30 297 773 60
Ihr:e Expert:in: Jona Menzel
Blauzwirn Objekt ID: BZ-1006
Objektdetails
Objektart
Maisonette
Zimmer
3,50
Schlafzimmer
Badezimmer
1
Nutzfläche
3 m²
Wohnfläche
96 m²
Objektzustand
Renovierungsbedürftig
Energieausweis
Baujahr
1905
Energieeffizienzklasse
Energieausweis vorhanden
Art des Energieausweises
Endenergiebedarf
Heizungsart
Zentralheizung
Energieträger
Mitten im lebendigen Schöneberg, nur wenige Schritte vom Innsbrucker Platz entfernt, steht eine großzügige
Gewerbeeinheit mit rund 140 m² Gesamtfläche zum Verkauf. Das ehemalige Ladenlokal bietet ein enormes Potenzial für unterschiedlichste Nutzungen – von Airbnb (gewerbliche Kurzzeitvermietung) über einen Kiosk oder Einzelhandel bis hin zu Büro- oder Praxisflächen.
Flächen & Aufteilung
• Erdgeschoss: ca. 60 m² Hauptfläche mit bodentiefer Schaufensterfront und ebenerdigem, schwellenlosem Zugang von der Straße
• Galerie: ca. 20 m², über eine elegante Treppe erreichbar – ideal als Büro, Atelier oder zusätzlicher Nutzraum
• Souterrain: ca. 60 m² mit eigenem Ausgang in den ruhigen Innenhof, vielseitig nutzbar als Lager, Produktionsfläche oder Hobbybereich Die Raumhöhe von knapp 5 Metern im Erdgeschoss verleiht der Einheit ein eindrucksvolles, großzügiges Ambiente.
Ausstattung
- Keller
- Einbauküche
Die Immobilie befindet sich in Berlin-Schöneberg, Hauptstraße 101, nur ca. 150 Meter vom Innsbrucker Platz entfernt.
• Direkte Anbindung an die Stadtautobahn A 100
• Hervorragender ÖPNV mit U- und S-Bahn Innsbrucker Platz sowie Buslinien
• Attraktive Umgebung mit Gastronomie, Einkaufsmöglichkeiten und kulturellem Angebot
Fazit
Diese Gewerbeeinheit überzeugt durch ihre Größe, Flexibilität und Lage. Ob für Investoren, Unternehmer oder Betreiber von Kurzzeitvermietungen – hier eröffnet sich eine seltene Gelegenheit, eine hochattraktive Fläche in zentraler Lage von Schöneberg zu erwerben.
Kaufpreis: auf Anfrage
Maklercourtage: 7,14 % des Kaufpreises inkl. MwSt., zahlbar vom Käufer
Kontaktieren Sie Uns
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und helfen Ihnen gerne weiter. Außerdem buchen Sie Ihren kostenlos Beratung Termin ganz einfach unten.